Delux Rooms  - Audaar Tech Suites

2 Adultos, 2 Crianças (Máximo de convidados: 4)

Check-in:03:00 pm

Confira:11:00 am

Queen Bed: 5 * 6.66 quadradoft

King Bed: 6.33 * 6.66 quadradoft

Os quartos do hotel dispõem de guarda-roupa. Com uma casa de banho privativa com um chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos, alguns quartos do Audaar Tech Suítes também possuem vista para a cidade. Os quartos da acomodação estão equipados com TV de tela plana e secador de cabelo. Os funcionários falam inglês, espanhol, finlandês e francês e estão sempre à disposição para ajudar na recepção.

Sua hospedagem é regida pelos Termos e Condições para Locação de Reserva abaixo:

A entrada em nossa propriedade implica em seu pleno acordo com a política abaixo. Preparamos cuidadosamente sua suíte para locação.

Se, porventura, ao adentrar na suíte locada, verificar alguma inconformidade ou equipamentos faltantes, solicitamos que entre em contato imediatamente com a central de atendimento pelos números - Telefone (11) 2388-0408 ou WhatsApp (11) 96747-0800 (não aceitamos ligação)

Caso não haja qualquer manifestação por parte do locatário, entenderemos que tudo está de acordo.

Ao solicitar comida delivery, aguarde o entregador na portaria. Não possuímos serviço de entrega e não interfonamos avisando que o delivery chegou. Correios e encomendas particulares não serão recebidos. Por favor, feche a porta de seu quarto e do estabelecimento ao sair. Caso algum equipamento seja danificado ou esteja faltando quando a conferência do check-out for feita, o custo de reposição será cobrado.

Itens dos apartamentos por categoria:

Suíte Executiva

• Banheiro privativo

• TV de tela plana

• Ar-condicionado

• 1 cama de casal

No seu banheiro privativo:

• Produtos de higiene pessoal gratuitos

• Vaso sanitário

• Chuveiro

• Toalhas

• Secador de cabelo

• Papel higiênico

Comodidades:

• Roupa de cama

• Tomada perto da cama

• Mesa de trabalho e cadeira

• TV de tela plana

• Arara para roupas e cabides

Suíte Dupla Standard

• Banheiro privativo

• Ar-condicionado

• TV de tela plana

• 2 camas de solteiro

No seu banheiro privativo:

• Produtos de higiene pessoal gratuitos

• Vaso sanitário

• Chuveiro

• Toalhas

• Secador de cabelo

• Papel higiênico

Comodidades:

• Roupa de cama

• Tomada perto da cama

• TV de tela plana

• Guarda-roupa ou armário

• Arara para roupas e cabides

Suíte Deluxe

• Ar-condicionado

• Banheiro privativo

• TV de tela plana

• Máquina de café

• Frigobar

• 1 cama de casal e 1 sofá-cama

No seu banheiro privativo:

• Produtos de higiene pessoal gratuitos

• Vaso sanitário

• Chuveiro

• Toalhas

• Secador de cabelo

• Papel higiênico

Comodidades:

• Sofá-cama

• Roupa de cama

• Tomada perto da cama

• Mesa de trabalho

• Máquina de café

• TV de tela plana

• Frigobar

• Armário com cabides

Comodidades nas Áreas Comuns

• Hall com poltronas

• Wi-Fi gratuito

• Máquina de vending machine com alguns petiscos e bebidas

• Bancos na área do jardim

• Rooftop com Cadeira de balanço, Poltronas, Mesa e uma vista belíssima.

Termos e Condições

1. Introdução: Esta iniciativa atende aos princípios do Código de Defesa do Consumidor, sem prejuízo do previsto na Deliberação Normativa da Embratur n° 161/85 e demais dispositivos legais que regulam as relações dos prestadores de serviços turísticos e os usuários de seus serviços.

2. Condições Básicas de Hospedagem:

• 1 suíte com banheiro privativo

• Dependendo da categoria, acomoda de 1 a 4 pessoas. Para informações, consulte o atendimento ao cliente.

2.1 Check-in e Check-out:

• Check-in (registro da entrada): liberado a partir das 15:00h.

• Check-out (registro da saída): deverá ser às 11:00h, independentemente do horário de entrada.

2.2 Late Check-out:

• Late check-out (saída tardia, após o horário estipulado) será permitido mediante disponibilidade e liberação da central de atendimento pelo telefone (11) 2388-0408 ou (11) 96747-0800 em horário comercial.

• O hóspede poderá permanecer na suíte após as 11:00h somente com uma reserva paga com taxa de 100% do valor de uma diária, conforme a tabela de valor de tarifa balcão do dia, que deverá ser verificada com a central de atendimento (valor e disponibilidade), atravpes do Telefone (11) 2388-0408 ou WhatsApp (11) 96747-0800 (não aceitamos ligação)

• Ressalva: A não liberação da suíte sem a prévia autorização implica em multa no valor de 2 (duas) diárias balcão que será creditada automaticamente no cartão de crédito informado no ato da contratação da reserva ou ainda por emissão de um boleto.

2.3 Proibido Fumar: Será cobrada uma taxa de desodorização, no valor de R$350,00, caso haja vestígios ou odores de cigarro no quarto.

2.4 Cancelamento de Reservas: Aplicam-se aos casos de cancelamento de reservas da propriedade as mesmas condições estabelecidas na política da compra, de acordo com a OTA utilizada para aquisição da reserva (cancelamento de reservas), inclusive quanto às multas na proporção da antecedência em que ocorrer o cancelamento.

2.5 Proibido Animais: É expressamente proibida a presença de animais na propriedade e no quarto, mesmo que sejam de pequeno porte.

3. A Propriedade se reserva no direito de: a) Interditar, para manutenção preventiva ou regular, seus equipamentos de área comum. b) Cobrar por danos em nosso sistema de acesso, tais como as fechaduras de entrada principal e/ou dos quartos, aparelhos eletrônicos, roupas de cama e banho, etc. c) Cobrar o reembolso por avarias ou subtrações de objetos de decoração sem prévia reserva ou compra dos mesmos.

4. Cancelamento de Reservas: O cancelamento das reservas somente será possível nas seguintes hipóteses:

4.1 Por parte da Propriedade: a) Exclusivamente nos casos de efetiva ameaça de ocorrência de fenômenos naturais com possíveis riscos aos locatários, situação de calamidade pública, perturbação da ordem, acidentes ou greves prejudiciais aos serviços, a propriedade poderá cancelar a reserva, antes do seu início, ou em qualquer fase ou etapa da locação, devendo em quaisquer dos casos, restituir os valores efetivamente pagos correspondentes aos serviços não utilizados, sem acréscimo de multa, juros ou qualquer outro encargo. b) O Locatário que causar perturbação ou cuja presença possa oferecer risco à saúde, à integridade física ou moral, de quem quer que seja, será convidado a deixar a propriedade, sem direito a qualquer tipo de reembolso. O convite poderá ser feito pelo Gerente Geral, Gestor de Reserva, bem como por autoridades competentes.

4.2 Cancelamento por solicitação do Locatário: Ocorrendo o cancelamento por solicitação do hóspede, fica estabelecido, desde já que: a) Para Tarifas Não Reembolsáveis, o Locatário não poderá solicitar a devolução dos valores já pagos, porém poderá providenciar em tempo hábil sua substituição por outro, nas mesmas condições contratadas, mediante uma taxa de R$50,00 (cinquenta reais) mais a diferença do tarifário do período desejado. b) O acerto com a central de atendimento para sua hospedagem em outro período, sendo que a nova data deverá ser confirmada no prazo máximo de até 180 dias, sob pena de perecimento do direito. c) Para Tarifas Reembolsáveis, o Locatário deverá solicitar o cancelamento, antes de completar 24h da data da compra de sua reserva, diretamente com o site por onde efetuou a contratação das diárias. d) Para formalizar o cancelamento e obter maiores informações, deverá entrar em contato pelo seguinte e-mail: cancelamento@audaar.com.br

5. Manutenção do Preço: Os valores ora negociados não sofrerão quaisquer alterações para mais ou para menos em decorrência de variação na tabela de preços, promoções ou qualquer outro fator que acarrete diminuição ou aumento dos produtos negociados. As tarifas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, salvo as reservas confirmadas e pagas.

6. Reembolso por saída antecipada: O reembolso será concedido somente por motivo de óbito na família (parentesco até 2° grau) ou doença do próprio hóspede, devendo ser apresentados os documentos comprobatórios. Este reembolso será feito através de carta de crédito de diárias, de acordo com os critérios adquiridos.

7. Obrigações do Locatário/Hóspede: As solicitações feitas por parte do Locatário/hóspede implicam no pleno conhecimento e aceitação integral das Condições estabelecidas pelo presente instrumento, afastando qualquer possibilidade de alegação de desconhecimento das mesmas, bem como de indução ao erro.

8. Recibo de Pagamento/Nota Fiscal: Para o recebimento de sua Nota Fiscal (NF), o hóspede poderá solicitá-la no ato do check-in virtual através do aplicativo ou link, clicando na opção "envio de NF". Caso não tenha procedido com a solicitação dentro do aplicativo ou link, entre em contato com nossa central e fale com nossos atendentes através de nossos telefones ou envie um e-mail para nossa central: atendimento@audaar.com.br. Seguem nossos números para contato: Telefone (11) 2388-0408 ou WhatsApp (11) 96747-0800 (não aceitamos ligação)

Contrato de Locação/Reserva de Hospedagem

Objeto

O objeto do presente instrumento particular é a locação de reserva por temporada e para fins exclusivamente de hospedagem, conforme identificado acima.

Juntamente com o imóvel supramencionado, a presente locação também contempla a autorização das LOCADORAS para uso do mobiliário, dos equipamentos, utensílios e enxoval descritos nos Itens do Quarto deste ajuste, os quais guarnecem o bem ora locado.

Em virtude do disposto no caput desta cláusula, o(a) LOCATÁRIO(A)/ADMINISTRADORA se obriga a adotar todas as cautelas e diligências necessárias à boa guarda e conservação deste conteúdo durante o período locado, sob pena de incorrer em infração contratual fixada neste instrumento.

As LOCADORAS declaram ser, para os fins de Direito, legítimas proprietárias e administradoras do imóvel objeto deste.

Do Prazo de Vigência

A presente locação por temporada tem vigência pelo prazo especificado em sua reserva. Na data de término, de acordo com a compra da reserva, o(a) LOCATÁRIO(A)/Hóspede concorda em desocupar o imóvel, deixando-o livre de pessoas e coisas, até as 11:00h (onze horas) da manhã desta data, independentemente de notificação da administradora, exceto em relação àqueles bens que já se encontravam à sua disposição, quando do início da vigência desta reserva, constantes dos Itens do Quarto.

A locação não poderá exceder o prazo estipulado na reserva, sempre respeitando o prazo, em hipótese alguma, sob pena de multa diária para o(a) LOCATÁRIO(A)/Hóspede, no valor correspondente a 100% (cem por cento) do valor da reserva/diária, sem prejuízo da adoção das demais medidas legais cabíveis.

Do Valor da Reserva e da Forma de Pagamento

A reserva do período objeto da presente locação, livremente pactuada entre os contratantes, expressa no prazo da reserva, valerá pelo período especificado no prazo de reserva, e deverá ser paga sempre adiantada através de depósito bancário ou cartão de crédito antecipado, ou ainda através de uma OTA da preferência do hóspede locatário que repassará o valor para a conta das LOCADORAS/ADMINISTRADORA ou de sua administradora VIVAPP SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

Apurado, após o término da reserva, que o(a) LOCATÁRIO(A)/ADMINISTRADORA deixou em aberto algum débito durante o transcorrer da locação, eventual quitação dada pelas LOCADORAS/ADMINISTRADORA ficará sem qualquer efeito.

Eventual demora das LOCADORAS/ADMINISTRADORA em exercitar a cobrança ou admitir o recebimento da reserva para o período contratado, constituirá mera liberalidade, não ensejando motivo para o(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE invocar renovação de prazo.

Da Garantia Locatícia e da Reparação de Danos ao Imóvel Reservado e de seu Respectivo Mobiliário

Finda a locação/reserva e uma vez realizada a vistoria pelas LOCADORAS, e não sendo constatadas quaisquer avarias no imóvel ou mobiliário descrito nos Itens do Quarto deste instrumento, o primeiro liberará o(a) LOCATÁRIO(A) de quaisquer ônus.

Caso, no curso da presente locação/reserva, o(a) LOCATÁRIO(A) ou demais ocupantes discriminados neste instrumento provocarem algum dano ou avaria ao imóvel locado ou no respectivo mobiliário que o guarnece, o qual não seja objeto da devida reparação ou substituição por outro de mesmo gênero, qualidade e quantidade até a data de término da reserva, ficam as LOCADORAS desde já legitimadas a efetuar a cobrança pelos danos e prejuízos, deixando o locatário ciente da cobrança e das causas que a moveram, cujo valor será utilizado para arcar com as despesas havidas na dita reparação dos danos provocados no imóvel locado ou em seu mobiliário.

3. O não pagamento, no prazo, do valor relativo ao remanescente das eventuais despesas com a reparação dos danos, ensejará a incidência de multa diária de R$ 100,00 (cem reais), a qual se agregará ao valor devido, além de juros fixados em 5% (cinco por cento) ao mês até seu efetivo adimplemento.

4. Na hipótese de a LOCADORA/ADMINISTRADORA ter que ingressar com qualquer medida judicial com o fim de haver do(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE o valor relativo às despesas com a reparação dos danos provocados no imóvel locado ou em seu mobiliário, arcará este(a) último(a), além do valor do débito principal e eventuais multas, com a integralidade das despesas processuais e honorários advocatícios, estes últimos desde já fixados em 20% (vinte por cento) sobre o valor atualizado da condenação.

5. A apuração dos danos provocados no imóvel ou em seu mobiliário respeitará as seguintes premissas: a. Tratando-se de avaria em mobiliário que guarnece o imóvel, sua substituição deverá ser feita por outro de igual natureza, quantidade e qualidade, sendo certo que a apuração do respectivo valor a ser arcado pelo(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE será realizada pela LOCADORA a partir da apresentação de 3 (três) orçamentos ou ofertas do aludido bem móvel avariado, sendo que o montante a ser suportado pelo(a) primeiro(a), não havendo ajuste em contrário, será a média dos 3 (três) valores então orçados. b. Caso a avaria seja em qualquer parte do imóvel locado, os valores relativos aos materiais e à respectiva mão de obra para a execução do serviço serão obtidos da mesma forma descrita acima, sendo certo que ficará a critério exclusivo das LOCADORAS a escolha pela contratação de mão de obra e aquisição do aludido material.

Das Obrigações do Locador/Hóspede A LOCADORA/ADMINISTRADORA se obriga a:

• Garantir ao(à) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE o uso pacífico, livre e desembaraçado do imóvel por ora alocado, para a finalidade prevista neste ajuste, durante o período contratado.

• Arcar com as despesas de IPTU, taxas condominiais, de água e luz incidentes sobre o imóvel locado.

• Providenciar, às suas expensas, a reparação de problemas relacionados à infraestrutura do imóvel, tais como infiltrações, vazamentos de água, instalações elétricas e manutenção em geral, ar-condicionado, etc.

• Serviços de internet e energia, etc.

Das Obrigações do(a) Locatário(a) O(A) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE se obriga a:

• Pagar pontualmente o valor do aluguel, na forma e nos prazos estabelecidos neste instrumento.

• Dar ao imóvel locado a específica destinação prevista neste ajuste.

• Zelar pela boa guarda e conservação do imóvel e seu mobiliário, tendo a diligência e cautela que todo homem probo teria para com seus próprios bens.

• Substituir, às suas expensas, durante o período de vigência do presente ajuste, todo e qualquer mobiliário ou parte do imóvel locado que ele ou os demais ocupantes discriminados no ato do check-in virtual venham a avariar, mediante prévio aviso à LOCADORA/ADMINISTRADORA e respeitadas as demais premissas mencionadas nesta avença.

• Responder solidariamente pelos demais ocupantes do imóvel/quarto suíte reservado, por todo e qualquer dano que nele ou em seu mobiliário vier a ser observado durante a vigência desta locação.

• Não sublocar, ceder ou emprestar, seja a que título for, o presente imóvel, nem tampouco franquear a entrada e permanência no mesmo de pessoas estranhas àquelas descritas neste instrumento, sem o prévio e expresso consentimento por escrito das LOCADORAS/ADMINISTRADORA.

• Não portar qualquer espécie de animal de estimação, ainda que de pequeno porte.

• Respeitar irrestritamente o Regulamento Interno do Condomínio, que se encontra no interior do imóvel locado.

• Finda a locação, restituir o imóvel locado e seu mobiliário no mesmo estado de conservação em que o recebeu.

Dos Demais Ocupantes do Imóvel Reservado

O(A) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE declara que somente as pessoas descritas no check-in poderão ocupar o imóvel locado, fazendo uso da reserva, durante o período ajustado.

Neste ato e na melhor forma de Direito, o(a) LOCATÁRIO(A) se responsabiliza, pessoal e solidariamente para com as pessoas acima discriminadas, relativamente às ações ou omissões das quais venham a importar em danos ao imóvel locado ou ao seu mobiliário.

Das Penalidades

Tudo quanto for devido em razão desta locação de reserva e que não comporte o processo de execução será cobrado por ação judicial competente, ficando a cargo da parte culpada, além do principal, as despesas judiciais e extrajudiciais e os honorários despendidos pela parte inocente ao advogado constituído para a defesa de seus direitos, desde já pré-fixados em 20% (vinte por cento) sobre o valor atualizado da condenação.

Das Disposições Gerais e Finais

O(A) LOCATÁRIO/HÓSPEDE faculta, desde já, às LOCADORAS/ADMINISTRADORA ou COLABORADOR(A) por ela indicado, vistoriar o imóvel locado quando esta última julgar conveniente, independentemente de qualquer aviso.

O(A) LOCATÁRIO/HÓSPEDE declara-se ciente de que o acesso ao hotel, seus ambientes comuns e privativos se darão por meio de fechaduras eletrônicas dotadas de automação, com instruções explicitadas nesse documento.

O(A) LOCATÁRIO/HÓSPEDE declara-se ciente de que é proibido o acesso de menores desacompanhados às varandas dos apartamentos, assumindo por este ato toda e qualquer responsabilidade por eventuais danos físicos sofridos pelos menores no uso destas áreas, acompanhados ou desacompanhados, eximindo as LOCADORAS e sua administradora de toda e qualquer responsabilidade civil decorrente.

O(A) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE declara-se ciente de que não é permitido fumar nas áreas internas comuns e privativas, e caso sejam constatados vestígios ou odores de cigarro na área privativa (apartamento), será cobrado ao término da locação uma taxa de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais) para desodorização do mesmo.

O(A) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE declara-se ciente de que em caso de manutenção necessária de equipamentos das áreas comuns (piscina, etc.), pode haver interrupção momentânea do uso, sendo claro que não caberão indenizações de valores locatícios decorrentes.

Se, por ocasião da vistoria, for constatada qualquer irregularidade ou anormalidade, as LOCADORAS notificarão o(a) LOCATÁRIO(A) para que, no prazo de 2 (dois) dias, proceda aos reparos do defeito encontrado, por sua própria conta e risco. Caso o(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE deixe de cumprir a notificação por escrito, as LOCADORAS poderão mandar fazer o serviço, substituir o que for necessário, cabendo ao(à) primeiro(a) reembolsá-la do que tiver sido gasto nos limites e nos prazos pactuados neste instrumento, sob pena de cobrança, reconhecida a dívida como débito líquido e certo, para efeitos de cobrança judicial.

A simples intimação dos serviços sanitários federal, estadual ou municipal não será motivo para o(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE abandonar o imóvel locado e pedir o cancelamento desta reserva, salvo precedendo vistoria judicial que apure estar a construção ameaçando ruir, ou que a evacuação seja determinada por autoridade competente, casos em que ficará este(a) último(a) desobrigado por todas as cláusulas do presente.

A presente locação é por temporada, regendo-se, por conseguinte, pela Lei nº 8.245, de 1.991, em especial pelos seus artigos 48 a 50.

Declara o(a) LOCATÁRIO(A)/HÓSPEDE haver vistoriado o imóvel locado e os objetos mencionados nos Itens Quartos, e que reconhece que os mesmos se encontram em perfeito estado de funcionamento.

O presente documento obriga não só as partes contratantes, como também os demais usuários do imóvel a qualquer título e tempo.

1. Detalhamento para o processo de check-in/check-out

Após a realização da locação do imóvel, o hóspede receberá informações para a realização do check-in. O procedimento é realizado de forma virtual através do aplicativo VIVAKEY ou através do link enviado por e-mail na sequência da confirmação da reserva. Esse procedimento é obrigatório e deverão constar nesse check-in os dados de todos os hóspedes, inclusive crianças acompanhadas dos respectivos responsáveis.

A liberação será feita somente após a realização do procedimento de check-in, para gerar a senha de acesso, que deverá ser utilizada para o acesso ao hotel e ao quarto. Após a realização do check-in também será informado o(s) número(s) do(s) quarto(s).

2. Detalhamento dos serviços

a. Limpeza extra e Troca de enxoval: O quarto alocado estará equipado com todos os enxovais de cama e banho. Para a troca dos mesmos, o locatário deverá entrar em contato com a central de atendimento da administradora para fazer a solicitação. Há um custo adicional para a troca dos mesmos, que deverá ser consultado com o atendente o valor da taxa de acordo com a necessidade dos itens a serem trocados. Caso deseje solicitar uma limpeza extra para o apartamento alocado, entre em contato com a central e solicite junto ao atendente, mediante pagamento de uma taxa que deverá consultar com a central. Após acordar o pagamento via PIX ou link enviado, agende a data para que o setor de governança faça o agendamento, designando um(a) colaborador(a) para o serviço.

b. Café da Manhã: Não oferecemos o serviço de café da manhã ou outro tipo de refeição. Porém, nosso hotel é muito bem localizado, tendo em seu entorno muitas opções para as refeições de nossos hóspedes, inclusive café da manhã.

c. Garagem (estacionamento): Não temos estacionamento (garagem) no local. No entorno, devido à proximidade com o aeroporto, há várias opções de estacionamentos particulares.

Considerações Finais

Os locatários de reserva por temporada (curto período) deverão atentar-se às normas e regras citadas nesse documento a fim de evitar quaisquer problemas de descumprimento e/ou transgressão, acarretando em danos e prejuízos, além do transtorno que poderia ser evitado, não tumultuando ou atrapalhando o descanso, o passeio, as férias e a alegria de todos.

Qualquer dúvida ou demais informações, entre em contato com nossa central de atendimento, através dos canais: Telefone (11) 2388-0408 ou WhatsApp (11) 96747-0800 (não aceitamos ligação). Nosso atendimento é 24h/dia. O Wi-Fi é oferecido como cortesia e sua disponibilidade depende de nossos fornecedores. As senhas para login se encontram no interior da propriedade e nos quartos.